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南雄御鼎房地产开发有限公司.卖无产权车位.又不交维修基金合法吗
2022-05-28 15:07 热心网友 共1人回答
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卖无产权车位不合法，维修基金视情况而定。
没有产权的车位，是无法过户的，不具备出售条件的，这类车位无法保护自己合法权益。根据《物权法》里的相关规定，在规划区内用于停汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方法约定。如果想要卖无产权的车位的话只能通过转让形式。
维修资金是用于维修公共部位、公共设施设备的费用，经过三分之二业主同意方可动用，地下停车场现在就需要主管部门去界定是否属于公共部位了，是公共部位就可以动用维修资金，但是动用这部分维修资金的前提是共同受益者，也就是说界定了是公共部位的话，出钱的也是车位的购买人，没有车位的人不会出钱。
南雄御鼎房地产，成立于2012-06-06，注册资本为100万，法定代表人为陈林华，经营状态为在业，工商注册号为440282000012772，注册地址为南雄市雄州街道商业路金国园B幢11号车库，经营范围包括房地产开发与经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
没有产权的车位，是无法过户的，不具备出售条件的，这类车位无法保护自己合法权益。根据《物权法》里的相关规定，在规划区内用于停汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方法约定。如果想要卖无产权的车位的话只能通过转让形式。
维修资金是用于维修公共部位、公共设施设备的费用，经过三分之二业主同意方可动用，地下停车场现在就需要主管部门去界定是否属于公共部位了，是公共部位就可以动用维修资金，但是动用这部分维修资金的前提是共同受益者，也就是说界定了是公共部位的话，出钱的也是车位的购买人，没有车位的人不会出钱。
南雄御鼎房地产，成立于2012-06-06，注册资本为100万，法定代表人为陈林华，经营状态为在业，工商注册号为440282000012772，注册地址为南雄市雄州街道商业路金国园B幢11号车库，经营范围包括房地产开发与经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
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